中国博士后科学基金(2004035019)
- 作品数：4 被引量：11H指数：2
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- 产权定价的博弈分析被引量：1
- 2006年
- 李延喜王阳郑春艳田鹏
- 关键词：产权定价博弈分析市场配置资源产权交易评估信息
- 价值计量与价值评估的相互关系研究被引量：3
- 2006年
- 持续健康的增值是大多数经济体的行为准则,评估产权价值时要尽可能准确的衡量该产权对特定主体在一段时间内的熵减贡献。因此,有必要正确界定价值、价格等主要经济概念的含义,理清他们之间的相互关系,从而为价值评估指明方向。基于上述需要,本文从价值计量的三种决定观入手,对价值理论进行了有益的探讨,建立了效用、价值与价格之间的逻辑关系;并利用价值与价格的关系以及效用、价值的属性(尤其是主体相对性和动态性)进一步建立起了产权定价的基本框架,使评估理论得到了价值理论的有效支撑。
- 王阳李延喜郑春艳
- 关键词：价值评估公允价格
- 不动产估价中可比数据的选择被引量：1
- 2005年
- 市场法是目前主要的几种不动产估价方法中应用最为广泛的。在用市场法评估不动产时,单个不动产和投资组合中不动产所选择的数据应该是不同的。本文旨在说明这种差异,以及在两种情况下应如何选择数据,并且给出了两种情况下的差异分析来解释为何两种情况下不能选择同样的数据。
- 李延喜毕振华陈冬王阳
- 关键词：不动产不动产估价市场法评估投资组合
- 房地产定价中市场法应用的中美比较被引量：6
- 2005年
- 随着我国市场经济的发展和完善,房地产评估作为房地产交易的价值基准越来越受到重视,而市场比较法作为房地产定价的主要方法也更加成熟。文章在分析中美两国房屋评估报告的基础上,对中美房地产定价中的市场法进行了比较,并在评估技术比较方面得出了一些结论。
- 李延喜陈冬毕振华王阳
- 关键词：市场法
