国土资源公益性行业科研专项(200911014-3)
- 作品数：3 被引量：31H指数：3
- 相关作者：张军连周杨李文娟李林汪秀莲更多>>
- 相关机构：中国农业大学国土资源中国科学院更多>>
- 发文基金：国土资源公益性行业科研专项更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 基于“退二进三”政策背景下的城市内部区位定量化方法被引量：3
- 2014年
- 在"退二进三"等用地政策的背景下,以提高用地效率为目的,梳理了城市土地利用空间结构和城市空间定量化的部分研究。以合肥市中心城区为例,根据同心圆模式和多核心模式理论,构建出城市的用地圈层,通过定性赋值,利用简单的线性插值法将城市内用地的区位量化,为城市用地调整、合理布局探寻可行的途径和方法。
- 周杨张军连
- 关键词：城市区位
- 基于宗地层次的合肥市产业用地集约利用评价被引量：19
- 2014年
- 在我国城市产业用地利用过程中存在着较多的土地闲置、浪费和低效利用等现象。实施产业用地的集约利用评价研究可以为城市产业用地优化配置和管理提供科学依据,对城市用地的节约集约利用有着重要意义。本文从城市土地空间布局和利用强度角度出发,以同心圆理论、多中心理论等区位理论为支撑,采用定性和定量化方法结合,以科学、便捷、高效为原则,系统地提出宗地层次上的产业用地集约利用评价指标体系、标准以及评价模型,并对合肥市商服业用地、重工业用地和轻工业用地的集约利用情况进行了评价,适当提出了一些用地建议。评价结果表明:①在所有评价的宗地中,有62.46%的宗地达到集约,总体集约水平较低;②在三类用地中,达到集约的宗地数量比例从高到低依次为商服业用地、重工业用地和轻工业用地,集约比例分别为66.64%,41.39%,36.02%;③合肥市4个行政区内的产业用地集约利用水平比较接近,庐阳区和包河区相差不大,分别为67.66%和67.36%,蜀山区略低,为62.08%,瑶海区最低,为53.77%;④不同区位圈层内的产业用地集约利用情况存在差异,从内圈层到外圈层,集约的商服业用地数量比例呈现先下降后上升的状态,重工业用地则呈现上升的趋势,而轻工业用地一直处于比较低的利用状态,只有35%稍多。综上所述,建议适当降低市区内商服业用地的建筑密度,提高市区外围的商服业用地容积率和建筑密度;继续推进"退二进三"政策,优化城市产业用地布局,并提高轻重工业用地的利用强度;加强土地监管,防止圈地,闲置,随意改变土地用途等现象。
- 周杨张军连李林韩岳岐李文娟
- 关键词：宗地集约利用评价
- 城市产业用地集约利用评价研究——以合肥市为例被引量：10
- 2013年
- 以产业用地综合数据库为基础,通过评价指标体系、评价标准和评价模型构建,实现基于区域的城市产业用地集约利用评价。根据产业发展的影响因素,在传统强度评价的基础上,新增规模、结构和布局评价,并构建三级收敛评价指标体系;以全国综合功能型城市为样本,构建了能适应不同经济发展水平的动态评价标准;引入相对权重模型,通过隶属函数计算构建评价模型。以合肥市为样本,开展集约利用评价,结果显示:(1)禁止发展产业用地面积偏大是总体集约度偏低的最主要因素;(2)距离聚集度也是限制性因子之一;(3)规模合意度与强度合意度评价结果适中。
- 路振华张军连李宪文汪秀莲白晓飞张嘉
- 关键词：城市集约利用评价
