国家社会科学基金(10BFX069)
- 作品数：9 被引量：37H指数：4
- 相关作者：郭继陈杰韩清怀邓佑文更多>>
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- 相关领域：政治法律建筑科学经济管理更多>>
- 家庭承包地流转价格形成制度的法经济学分析被引量：10
- 2011年
- 研究目的:基于对家庭承包地流转价格形成之内在机理的分析,提出完善家庭承包地流转价格形成制度的相关建议。研究方法:法经济学分析法。研究结果:用法经济学分析法有效地分析了家庭承包地流转价格形成制度的内在机理,并据此提出了家庭承包地流转价格形成制度的完善建议。研究结论:零星流转价格形成制度应沿袭"当事人自由协商定价"的现行规定,而规模流转价格形成制度应规定为由承包户委托中介机构与受让方协商定价。
- 郭继
- 关键词：土地法学流转价格法经济学分析
- 论我国农村宅基地使用权制度的价值诉求
- 2012年
- 目次一、农村宅基地使用权制度之秩序价值探析二、农村宅基地使用权制度之安全价值探析三、农村宅基地使用权制度之平等价值探析四、农村宅基地使用权制度之公平价值探析五、农村宅基地使用权制度之效率价值探析六、农村宅基地使用权制度之自由价值探析七、农村宅基地使用权制度价值之合理配置我国现行农村宅基地使用权制度的确立曾是立基于这样的社会基础——城乡二元分割,农村土地集体所有,土地、人力等各种资源依据国家行政政策予以配置、流动。
- 韩清怀郭继
- 全文增补中
- 征收中“公共利益”的行政认定与司法审查
- 2012年
- 不动产征收中公共利益的实现,不仅需要立法界定内涵,还需要行政认定与司法审查。为了破解对行政主体赋权与限权的"两难"困境,应将公共利益判断这一价值性问题转化为行政控权之程序性问题。鉴于现行法律之障碍,在不动产征收中引入公益目的之司法审查需要对相关制度进行完善。
- 郭继邓佑文
- 关键词：不动产征收公共利益司法审查
- 土地征收补偿标准的法经济学解读——兼论《物权法》第42条第2款及第132条之适用被引量：2
- 2012年
- 现行法律未分别规定集体土地所有权及土地承包经营权的征收补偿标准,给《物权法》第42条第2款及第132条的适用带来了困惑。出于多方面因素考虑,集体土地征收应采取"二元化"的补偿模式;基于法经济学分析,在未设置土地承包经营权的假设下,集体土地所有权征收应以其市场交易的均衡价格作为补偿标准;家庭土地承包经营权征收应分别采用年平均产值、失地农民转业培训标准、居民社会保障标准,作为其收入、就业及社会保障效用减损的补偿标准;其他土地承包经营权征收应以延期收益损失作为补偿标准;分别考量未设置土地承包经营权的集体土地所有权征收补偿标准及土地承包经营权征收补偿标准,即可确定已设置土地承包经营权的集体土地所有权之征收补偿标准。
- 郭继
- 关键词：集体土地所有权土地承包经营权征收补偿标准法经济学
- 宏观调控下的农地规模经营补贴制度之路径选择——基于法经济学与法社会学的交叉分析被引量：4
- 2012年
- 市场机制下的农地规模经营以从事高效农业为目的,而直接补贴制度致使传统农业的规模经营成为可能。直接补贴制度所引致的传统农业规模经营并未实现确保国家粮食安全及农民整体收入增加之宏观调控的总体目标,反而产生了财政补贴的大量耗费、农民收入的再分配效应及农村不稳定隐患等不良后果。为了提高农地规模经营补贴制度的有效性,农地规模经营激励制度应变直接补贴制度为间接补贴制度。
- 郭继
- 关键词：农地规模经营直接补贴制度法经济学法社会学
- “小产权房”持有主体状况的实证分析——基于4省12市的实地调查被引量：2
- 2012年
- 基于4省12市实地调研中"小产权房"持有主体状况之分析,根据我国相关法律制度与访谈材料的研究结果可知,信息因素和知识因素对"小产权房"持有主体的行为选择有一定程度的影响;"小产权房"的持有行为与持有主体的家庭收入高低呈负相关性;价差因素是民众选择持有"小产权房"的主要动机;"小产权房"的持有主体对"小产权房"未来处置的期盼呈现多样化特征,且与中国当前土地制度及土地管理制度的现实和精神不完全吻合。
- 陈杰郭继
- 关键词：小产权房实证分析
- 农村集体成员权制度运行状况的实证分析——基于全国12省36县的实地调查被引量：13
- 2012年
- 通过对全国12省36县进行田野调查,对农村集体成员权制度在农村社会运行状况进行统计分析,以弄清其实际运行状况,并结合我国相关法律制度与访谈材料做深入研究。结果显示:户籍确认标准已与社会现实之间存在着一定程度的张力;成员资格确认标准的严格程度与集体经济发达水平之间呈正相关;农户对成员权应然层面的主观认知与集体经济发达水平之间具有交互性影响;成员权的实际享有程度较高,但集体利益诉讼权的享有还有待强化;农户对法律明确规定成员资格丧失情形的认可度很高,且乡土社会内在逻辑深深影响着农户对成员资格丧失之应然情形的主观认知。
- 郭继
- 关键词：农村集体经济组织成员权
- 土地承包经营权股份合作制的困境与出路被引量：1
- 2011年
- 本文以对2007年10省30县田野调查中土地承包经营权股份合作制运行现状的描述为前提,并以土地承包经营权股份合作制现状的现实成因分析为基础,提出了完善与落实土地承包经营权股份合作制相关制度的几点建议,以寻求其实践困境的破解之道。
- 郭继
- 关键词：土地承包经营权股份合作制
- “小产权房”依法处置论纲被引量：5
- 2012年
- "小产权房"的处置应在现行法律框架下,根据其背后农地性质的不同分类进行。对处于城市边缘、尚在建设的耕地之上的"小产权房",应予以拆除;对处于合法建筑物包围之中的耕地之上的"小产权房",应通过国家征收农地而将其转化成"大产权房";对于农户宅基地之上的"小产权房",可采取"不告不理"的办法,一旦发生纠纷,则确认房屋买卖合同无效并按照"与有过失"原则分配缔约过失责任;对于其他集体建设用地之上的"小产权房",尚未出售的,可转化为廉租房或经济适用房,已经出售、入住的,可转化为农村集体所有的租赁性经营房屋。
- 郭继
- 关键词：小产权房耕地宅基地法律处置
