教育部人文社会科学研究基金(11YJC790244)
- 作品数：2 被引量：22H指数：1
- 相关作者：叶光亮黎志刚邓国营王欣更多>>
- 相关机构：中国人民大学香港大学四川大学更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金教育部人文社会科学研究基金霍英东教育基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 市场领导者与行业质量水平:内生质量和时序选择模型
- 2014年
- 本文探讨不同的定价时序如何影响双寡头模型中的质量选择问题。研究表明:在一个垂直产品差异的双寡头博弈中,与同时定价博弈相比,厂商采用序贯定价会使市场内的高、低质量差距缩小;而且跟随者利润上升,领导者利润却会下降,消费者剩余和社会总剩余都会下降。最后,还发现在内生时序选择模型中,均衡时序选择会是高、低质量企业都选择作为跟随者进行同时定价。
- 叶光亮王欣
- 关键词：价格竞争
- 个人住房贷款行为与房贷调控的有效性分析被引量：22
- 2011年
- 本文利用成都市房地产交易的微观数据(2004—2006),实证检验了我国房地产信贷政策的变化对微观个体住房贷款决策行为的影响效果。我们发现,地方购房者的贷款决策对中央利率调控有明显反应。实证结果显示:当长期贷款利率升幅较短期贷款利率升幅高0.1百分点时,贷款者选择短期贷款的概率增加8.4个百分点;而且利用商业住房贷款利率和公积金贷款利率变动差异的"自然实验",我们有效控制了可能由宏观政策内生性产生的计量问题,从微观角度为长、短期利率政策的有效性提供了更可靠的实证检验。此外,我们还发现首付比例政策并没有得到地方银行的严格实施。因此,文章建议政府进一步重视利率政策对房地产市场的调整,而包括首付比例等相关政策的实施需加强对地方执行部门监管的力度。
- 叶光亮邓国营黎志刚
- 关键词：贷款利率首付款比例
