国家自然科学基金(70973107)
- 作品数：11 被引量：230H指数：6
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- 相关机构：浙江大学马里兰大学华东师范大学更多>>
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- 筑好巢才能引好凤:农村住房投资与婚姻缔结被引量：60
- 2016年
- 本文试图从住房投资与婚姻缔结的关系入手,解释中国农村地区的"建房热"现象,从理论和经验两个层面深化已有的研究。本文通过对经典信号理论模型的修正,得到了一系列命题和推论,并利用2011年浙江、湖北、陕西的第一手调研数据进行了检验,最终得到以下结论:(1)中国农村的婚姻市场上存在信息不对称,为避免逆向选择,男方家庭通过住房投资传达自身"质量"的信号。(2)在保留效用较大、借款成本较高或男女性"质量"连续分布的条件下,不同"质量"的男方家庭会发出分离的住房信号——建造出不同档次的住房,女性则可以依据住房档次判断男方的"质量",据此形成匹配的婚姻缔结。
- 方丽田传浩
- 关键词：住房投资婚姻缔结
- 土地财政与地方公共物品供给——基于城市层面的经验被引量：46
- 2014年
- 利用全国286个地级及以上城市2003—2011年的面板数据,分析了土地财政对我国地方政府公共物品供给的影响,并进一步探索了地方政府间在公共物品供给结构上存在差异的原因。实证结果表明,土地财政收入的增加显著促进了城市道路等地方经济性公共物品供给增长率的提高,而对诸如教育、医疗、卫生等非经济性公共物品供给的增长速度影响不显著,甚至显著降低了其中部分公共物品的增速。同时城市经济发展水平(人均GDP与产业结构)和城市级别并不能解释地方政府公共物品供给行为的地区性差异。利用国有建设用地出让成交价款作为衡量地方土地财政规模的做法进一步揭示了地方公共物品供给偏向的财政动因;对公共物品供给结构差异的探索性分析也有助于地区间资源均衡配置。
- 田传浩李明坤郦水清
- 关键词：土地财政公共物品
- 禁止土地调整与妇女土地权利保障——基于浙江和陕西的经验被引量：16
- 2013年
- 基于浙江和陕西两省741户农户、2841个农民个人的土地承包数据表明,与男性相比,女性在土地分配中处于更不利的地位。在实施禁止土地调整政策的村庄,女性拥有更少的土地。女性更可能因为婚嫁等原因而产生居住地迁移,从而使得她们个人的土地承包权难以得到有效保障。在处于适婚年龄段的女性中,无地和少地妇女的数量更多。
- 田传浩陈佳
- 关键词：性别差异
- 土地财政对经济增长贡献的地区差异分析被引量：2
- 2014年
- 现阶段我国土地财政对经济增长的贡献上存在较大的地区差异,掌握这些差异的来源有助于缩小地区差异,促进经济良性运作。借助2000-2011年我国各省国内生产总值数据和税收、土地出让收入数据,本文测算了反映土地财政规模对经济增长贡献差异的泰尔指数,并通过因素分解得到了相应的地区间差异和地区内差异。结果发现:2004年前差异的主要来源为地区内差异,2005-2009年的差异贡献主要来自地区间差异,之后两者贡献逐渐趋同;地区内差异和地区间差异长期保持着"此消彼长"的互补关系;开展国际竞争和国家宏观经济政策对总体差异表现出显著影响;华东地区,继而是华北和华中地区部分省份在发展过程中高度依赖土地财政。为了协调区域发展,必须扩大内需,唤起内生市场力量;化地为人,加大人力资本投入;统筹产业布局,探寻经济增长新引擎。
- 郦水清王媛田传浩
- 关键词：经济增长泰尔指数
- 城中村改造中利益相关者治理的理论与对策被引量：86
- 2011年
- 重新界定了城中村与城中村改造的本质,认为"城中村"的本质是各种利益相关者不同利益相互关系的联结,"城中村改造"的本质是不同利益相关者之间利益协调的合约再安排,而"城中村改造"的目标是为各利益相关者有效地创造价值。论文认为,城中村改造应确立"动态平衡地考虑利益相关者的多维利益要求"的基本原则,遵循改造后"实现价值的再创造"和"实现利益的重新均衡"的衡量标准,有效地协调并满足包括地方政府、村集体(及其村民)、开发商、外来暂住人群等核心利益相关者的多维利益要求。最后,论文尝试从城市规划角度构建城中村改造核心利益相关者"四位一体"利益协调机制,并提出若干政策建议。
- 贾生华郑文娟田传浩
- 关键词：城中村城中村改造利益相关者
- 地权安全性、农村住房租赁市场与住宅投资——以杭州市城乡交错区24个村为例被引量：4
- 2013年
- 研究目的:探讨地权安全性及农村住房租赁市场的发育如何影响农户住宅投资行为。研究方法:建立跨期农户选择模型,并推导出一系列命题与推论。在此基础上利用2010年浙江省杭州市城乡交错区24个村465户农户的样本对本文的命题和推论进行实证检验。研究结果:(1)安全的产权能够促进投资。(2)市场交易权能够促进投资。(3)如果存在可能阻碍投资收益的政策,投资激励会降低;政策对投资收益的损害程度越小,对投资的阻碍越小。研究结论:地权安全性与住房租赁市场的发育对农户住房投资行为有显著的影响,有保障的地权和对住房租赁市场的合理规范及引导对于提高资源利用效率有重要的意义。
- 方丽田传浩
- 关键词：土地经济实证研究住房投资
- 土地流转对农民收入的影响——基于CHARLS的经验被引量：6
- 2016年
- 近年来,我国农村的土地流转市场快速发展,农民收入亦逐年上升。基于2011年和2013年的中国健康与养老追踪调查(CHARLS)数据,综合利用倾向值匹配和双重差分的方法分析土地流转对我国农民收入的影响。通过对比参与土地流转和未参与土地流转的农民的收入,我们发现:整体而言,农村土地流转,无论是农地流入还是流出,皆在一定程度上促进了农民收入的增加。此外,相比于未流入户,土地流入户的总收入、农业收入明显增加,受雇工资收入和个体私营收入等非农收入明显减少;相比于未流出户,土地流出户的农业收入明显减少,但受雇工资收入和个体私营收入等非农收入获得明显增加。发生土地流转后,非农务工和出租土地的收入对土地流出方总收入的贡献率高达75%。
- 尹晓红田传浩
- 关键词：土地流转农民收入双重差分
- 农户住房租赁决策中的门槛效应:来自杭州市城乡交错区24个村庄的经验
- 2011年
- 研究目的：探讨农村宅基地与住房制度约束下农户出租决策中是否存在门槛效应。研究方法：建立农户住房供给决策模型，利用2010年杭州市城乡交错区24个村465户农户的第一手调研数据对命题进行实证检验。研究结果：本文所推导出的理论命题通过了实证检验。研究结论：被调查地区的农户租赁决策行为中存在着显著的门槛效应。农户家庭住房资源禀赋对农户是否租赁的决策几乎没有影响，但会显著影响出租农户的出租面积决策。能够降低门槛的因素，如住房层数和套数的增加，会影响到农户是否出租的决策，它使得农户更有可能进行出租。
- 田传浩方丽沈佳音
- 关键词：土地经济城乡交错区实证研究门槛效应
- 政府经营性土地储备供应决策——基于实物期权的理论模型被引量：8
- 2012年
- 研究目的:探讨政府的经营性土地储备供应决策方法,以增加出让收入及抑制开发商囤地行为。研究方法:实物期权理论,案例研究法。研究结果:(1)将土地供应权视为基于房产的实物期权,推算出了最优供应时机和理论价值,研究发现市场不确定性将提高土地期权价值,并使最优供应时机延后;(2)案例比较分析发现,地块的实际出让时间越接近理论最优供应时机,出让收入越高,但实际上政府对地块并未做出准确的价值判断。研究结论:(1)依据实物期权模型做出的土地储备供应决策更能有效地把握市场形势波动的时机;(2)模型在中国的应用需要可监督的公共财政体系以及财政分成体制改革。
- 王媛贾生华
- 关键词：土地经济实物期权城市土地储备
