国家社会科学基金(11BFX066)
- 作品数：23 被引量：77H指数：5
- 相关作者：郭洁李新仓闫海赵宁阎其华更多>>
- 相关机构：辽宁大学辽宁石油化工大学河南师范大学更多>>
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- 农村剩余劳动力转移与土地流转的关联性研究——基于辽宁的实证调研被引量：7
- 2016年
- 农村剩余劳动力转移与土地流转具有关联性,两者的良性互动能有效推进新型城镇化发展。辽宁农村剩余劳动力转移与土地流转具有代表性和典型性。文章基于辽宁的实证调研,综合运用理论与实践、实地调查与个别访谈法,提出引入市场机制,健全农村土地流转的法律和完善社会保障制度等措施,推进辽宁农村剩余劳动力转移与土地流转的良性互动,加快推进农业现代化发展。
- 李新仓于立秋
- 关键词：农村剩余劳动力转移土地流转
- 建设用地指标市场配置法律制度的立法构建被引量：2
- 2018年
- 建设用地指标是土地开发权的表现形式,其能否合理配置事关国家经济发展和土地资源配置的社会经济效益。受传统计划经济体制影响,我国现行建设用地指标行政配置存在制度局限性,忽略了建设用地指标配置的空间均衡性,社会公众缺乏参与权和价值认同,政府权力寻租,在保护土地资源过程中产生了巨额的制度成本。市场配置具有弥补现行建设用地指标行政配置法律制度缺陷功能,其本质是在行政配置基础上通过私权机制对建设用地指标进行再配置。市场配置是建设用地指标配置的立法导向,通过建立建设用地指标市场交易的程序制度、指标交易的监督与救济制度,充分保障农民的生存权和发展权,通过公正的参与程序和制度规范,控制市场配置引发的建设用地指标投机风险。
- 李新仓刘怡文阎其华
- 关键词：建设用地指标
- 农村土地承包经营权信托的实践模式与制度设计被引量：1
- 2015年
- 土地承包经营权信托是土地承包经营权流转方式的重要创新。实践中,我国已经出现浙江"绍兴模式"、湖南"草尾模式"及安徽"宿州模式"等典型模式。我国应依据《农村土地承包法》、《物权法》、《信托法》等法律法规,并总结土地承包经营权信托的实践经验,构建农村土地承包经营权信托的法律制度。立法上应明确土地承包经营权信托的客体为土地承包经营权,健全信托委托人、受托人、受益人的权利赋予与义务负担,平衡各方主体的利益关系。通过土地承包经营权信托的设立与生效、登记公示、变更和终止等运行机制的设计,为土地承包经营权信托发展提供法律保障。
- 闫海唐屾
- 关键词：农村土地承包经营信托法委托人受托人
- 建设用地指标市场配置法律制度设计——基于地方制度样本分析被引量：1
- 2018年
- 供给侧结构性改革是目前我国推动社会经济发展的重要途径。推进供给侧结构性改革就是要通过市场化导向推进政府改革,满足市场所需,实现供给与需求均衡。供给侧改革旨在适度扩大需求,通过矫正要素配置推进结构性改革。建设用地指标行政配置忽视了区域发展对建设用地指标需求,供给侧与需求侧失衡。为扩大指标供给侧,推进建设用地指标行政配置制度改革,浙江等省探索了指标市场化地方制度样本,本质是通过私权机制实现建设用地指标的再配置,满足区域经济发展对指标的需求侧。基于地方制度样本实证调研,指出地方制度样本存在法律依据缺乏、程序缺失等问题,为推进土地供给侧改革,立足于供给侧改革背景,从指标市场配置法律制度视角,提出建设用地指标市场配置制度设计。
- 李新仓刘怡文
- 关键词：建设用地指标
- 论恢复原状请求权的债权属性——兼论民法典物权法编的相关设计被引量：1
- 2017年
- 恢复原状请求权的性质在理论和实务上存有争议:学界对恢复原状请求权与恢复原状费用请求权的表里关系的认知亦没有形成共识,因恢复原状属性不明,实践中恢复原状费用纠纷存在同案不同判的现象。梳理恢复原状请求权的内涵与内部结构发现:恢复原状请求权应区分手段性恢复原状请求权与替代性恢复原状请求权,且恢复原状请求权应属于债权请求权。民法典物权法编草案的制度安排应在类型化分解恢复原状请求权的基础上增加具体的责任形式,以符合多元化保护物权的立法目的;并应整合《物权法》第36条与第37条责任方式的规定,协调恢复原状与其他责任的契合性。
- 郭洁朱海荣
- 关键词：债权请求权
- 集体土地征收补偿市场标准的立法构建被引量：7
- 2015年
- 土地征收的关键在于确定其补偿标准,公平补偿是其理性目标。然而,现行的"产值倍数"、"区片综合地价"标准之于公平补偿目标均存在一定的局限性。基于被征土地原用途的"产值倍数"标准忽略了土地区位、土地发展权等因素;"区片综合地价"标准忽视了土地所有权的财产价值,是对被征地农民的一次性综合补偿。在市场经济时期,集体土地征收补偿引入市场价格机制,按"市场价格"标准进行补偿,能充分保障农民的生存权和发展权。同时,应通过公正的参与程序和制度规范,控制"市场价格"标准下的土地投机风险。
- 郭洁李新仓
- 关键词：区片综合地价
- 我国城市土地价格的影响因素及调控对策被引量：1
- 2015年
- 通过辽宁城市土地的实证调研显示,在复杂的土地市场条件下,宏观因素和微观因素是影响城市土地价格的重要因素。本文通过系统梳理和综合分析上述影响因素,结合辽宁城市土地价格实证的调研数据,准确把握我国城市土地价格形成的演变特征,以期为城市规划、区域发展以及政府进行土地市场宏观调控提供决策依据。
- 李新仓
- 关键词：城市土地价格
- 土地利用规划权力规制研究
- 2014年
- 纵观西方国家的土地利用规划权力制度无不采取市场导向模式,即政府干预、控制越来越少,政府在规划中的干预仅限于保障土地市场的正确运行。因此,土地利用规划权力正当性的判断标准应当从完全协调的行政管制模式向去集权化的市场治理模式转变。从政府规划权限标准来看,政府应当在土地利用规划中采取有限干预;从政府介入规划手段标准来看,政府应当运用激励性管制机制;从规划主体地位标准来看,在土地利用规划权力行使中需要规划主体与相对方双方平等协商,从政府权力制约的标准看,应当从实体加强对规划权力的实体控制和程序控制。
- 赵宁
- 关键词：土地利用规划权力规制激励性管制
- 农地整理过程中权属调整法律问题研究被引量：2
- 2016年
- 权属调整是指农地整理过程中由于土地归并和重新分配而产生的权利交换和变更的行为,其实质是农地不动产权益的重新配置。我国农地整理权属调整的规则体现为国土资源部的行政规章及规范性文件,凸显了政策导向和与现行土地法律制度的冲突。鉴于农地整理制度尚处于制度探索的创新阶段,权属调整规则应以基本法形式确立立法权;为实现权属调整的法制化,应建立农地所有权主体之间的权利可流转规则、承包经营权个别调整规则和对少数受影响的土地权利人利益补偿规则。
- 崔梦溪
- 关键词：立法权
- 成本收益理论下建设用地指标行政配置效率分析与法律制度选择被引量：5
- 2020年
- 过度的行政管控致使建设用地指标配置效率低下,严重影响区域经济的可持续性发展。在市场经济条件下,建设用地指标配置采取何种方式决定了资源的优化配置。传统行政配置制度以指标公平配置为逻辑起点,导致指标供给结构性失衡。在国土空间规划背景下,建设用地指标配置呈现生态性革新和空间性扩张新趋势。为打破传统建设用地指标的行政法范式,运用成本收益理论对建设用地指标行政配置进行效率分析,指出在建设用地指标行政配置中适度引入市场,建立“行政配置+市场配置”相融合的制度,实现私权回归和摆脱传统行政法范式羁绊,实现建设用地指标配置的帕累托最优。
- 李新仓
- 关键词：建设用地指标
