国家社会科学基金(07BJY056)
- 作品数：3 被引量：10H指数：2
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- 费用分摊、选票分配与业主财富转移被引量：3
- 2010年
- 运用制度经济理论和分析方法,考察了不同费用分摊方式与不同选票分配规则组合情形下业主之间的财富转移问题,以及选用不同的投票决定规则水平对业主间财富转移问题的影响。结果显示,业主个人的经济利益(收益与费用分摊)和相应的选票数的差异越大,财富被侵蚀的机会就越大。为有效避免财富转移问题并使项目实施有效率,在具有不同面积分布的小区里,选用不同的选票分配规则和决定规则是必要的。
- 刘圣欢
- 关键词：费用分摊投票规则财富转移
- 从博弈角度论物业管理中的合作机制被引量：7
- 2009年
- 我国的物业管理经过20多年的发展,正在逐步走向成熟和完善。然而,伴随着物业管理业的蓬勃发展,包含业主、物业服务企业、开发商、地方政府和社区居委会在内的利益主体间一直纠纷不断,尤其是业主与物业企业之间经常发生矛盾。这种矛盾有时表现为彼此间的不合作或消极抵抗,有时则上升成直接的利益冲突和利益纠纷。该文从合作的角度,并运用博弈论模型来研究我国城市物业管理中的利益主体间的合作机制,并分析物业管理中利益主体间建立合作的必要性。
- 刘贞平刘圣欢
- 关键词：业主博弈论
- 财富转移、决策成本与业主投票规则选择
- 2009年
- 本文考察了业主间的财富转移、投票成本与投票规则之间的关系。结果表明,提高投票决定规则水平有效抑制了业主间的财富转移,但仅在一定的区间内提高了投票决策成本。而按面积计票和按业主数计票的决议形成成本,在理论上虽有较大差距,而在实际操作中几乎相同。当采用一致同意规则时,业主间的财富转移成本和决策成本有可能同时为零。文中业主间讨价还价成本与业主集体规模之间的关系模型,协调了Buchanan,J.M.等和Kiesling,H.J.之间的争议。
- 刘圣欢
- 关键词：业主财富转移投票规则
