天津市哲学社会科学研究规划项目(TJYY12-127)
- 作品数：6 被引量：47H指数：4
- 相关作者：王振坡王丽艳贾宾崔红宇戴金平更多>>
- 相关机构：天津城建大学南开大学爱知大学更多>>
- 发文基金：天津市哲学社会科学研究规划项目教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国养老地产发展时序及策略探讨被引量：24
- 2013年
- 我国人口老龄化问题日趋严峻,养老地产作为"银发经济"时代的产物已成为地产界的新宠。本文在分析国外养老地产内在动因的基础上指出我国现存养老地产与社会经济状况的不匹配,并提出:我国人口、社会结构层次变迁的内在逻辑是催生我国养老地产发展的原动力;社会保障、政策法规逐步完善和健全等外部环境是我国养老地产的发展依托。由此探讨了我国养老地产三个发展时序,并分别针对每阶段讨论了促进我国养老地产发展的策略思考。
- 王振坡程浩岩
- 关键词：养老地产人口结构
- 我国房地产干预政策效果分析被引量：7
- 2013年
- 自1998年房地产改革以来,我国房地产价格出现加速上涨的态势。为了抑制房地产泡沫的形成,国家出台了一系列的干预政策。以2010年"国十条"为例,利用全国与典型城市的数据检验干预政策的长期效果与短期效果可知,每条房地产干预政策的出台短期内会造成人们不知所措、急于购房,长期则会回归理性。因此,应继续加大对房地产的干预力度,抑制房地产泡沫的形成,同时还要注意干预政策的有效宣传,避免购房者心理及房价的过渡波动。
- 崔红宇戴金平
- 关键词：房地产干预政策房地产泡沫消费性需求投资性需求
- 租赁型保障住房小区敏捷管理创新模式研究被引量：3
- 2013年
- 各地投入使用的租赁型保障房日益增多,针对租赁型保障房小区后期运营中出现的管理混乱、租金及物业费收取困难和不符合条件的住户退出难等问题,从现实出发,尝试创建保障房小区敏捷管理模式,从系统角度详细阐述了小区敏捷管理模式及其组成要素,围绕该模式构造敏捷管理信息平台架构,并进一步从小区管理理念、管理组织和管理方式3个方面提出敏捷管理策略,为租赁型保障房小区运营管理提供新思路。
- 侯信华赖迪辉王丽艳
- 关键词：敏捷管理
- 住房品质、公共物品供给与保障房居民福利被引量：6
- 2017年
- 保障性住房带给中低收入居民的效用,主要来源于保障性住房本身及其附属的公共物品,且随着中低收入居民的居住需求层次的不断提升,公共物品越来越成为影响这部分居民福利状况的重要因素。在居民福利和住房品质概念阐释的基础上,以经济适用房为例来探究保障性住房及其公共物品对居民福利的获得所产生的影响,构建保障性住房品质和公共物品供给对居民福利影响的理论模型,提出相关假设。对保障性住房居民进行问卷调查,对采集到的223份有效问卷的样本数据进行验证性分析,并对研究假设进行了检验。研究结果表明,住房品质和公共物品供给对保障性住房居民福利有显著的正向影响。
- 踪程闫浩陈立文
- 关键词：保障性住房公共物品居民福利
- 我国城市住房保障政策转变研究被引量：6
- 2016年
- 我国城市基本住房保障体系已建立,提高住房保障绩效是当前面临的重要问题,住房保障政策面临转变与重构。论文首先梳理国外住房保障政策变迁的动力因素,进而在公平与效率视角下对我国城市住房保障政策进行反思。认为住房保障政策目标应由"保数量"向"调结构"转变,保障对象由"单一化"向"多元化"转变,供给方式由"增量建设"向"存量转化"转变,融资方式由"依赖政府财政"向"多元化融资方式"转变,保障形式由"产权+实物"向"使用权+货币"转变,保障机制由"单一政府为主"向"多元主体协同"转变,优化我国城市住房保障制度与体系。
- 王丽艳贾宾葛秋磊王振坡
- 关键词：住房保障政策住房保障机制
- 我国城市保障性住房福利效应评价及政策思考被引量：1
- 2016年
- 住房保障的主体是人,度量受保居民及周边居民的福利变化和保障房政策绩效,对于推进保障性房建设,促进社会公平具有重要意义。基于天津市受保居民及周边住区居民福利评价问卷调查,对比分析不同保障形式的居住满意度,使用模糊评价法对其福利水平进行评价。结果显示,受保居民的居住条件、心理状况有明显改善,但其他条件均有不同程度恶化;配建模式下邻里关系水平偏低,不同社区融合存在困难;产权型保障形式更受偏爱。未来的保障房建设应从关注受保居民发展权、维护城市资源公平分配、推动保障房住区与社区融合发展、优化保障形式及多元供给等方面加以完善。
- 王丽艳贾宾王振坡
- 关键词：保障性住房发展权
