陕西省教育厅科研计划项目(2010JK155)
- 作品数：2 被引量：5H指数：1
- 相关作者：何静李村璞邱长溶更多>>
- 相关机构：西安外国语大学西安建筑科技大学西北大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金陕西省教育厅科研计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 信贷规模与房地产价格的非线性动态关系——基于中国直辖市数据的比较研究
- 2011年
- 运用非线性平滑转换模型对中国直辖市的信贷规模与房地产价格的动态关系进行对比研究。研究发现如果想要通过控制信贷规模调控房地产价格,天津和重庆更容易达成调控目标,北京则很难。在信贷规模对房地产价格产生非线性影响的条件下,信贷规模对房地产价格的影响存在不同状态,重庆在不同状态间的变化速度最快,其次是天津,最慢的是北京。
- 何静李村璞邱长溶
- 关键词：房地产价格信贷规模非线性
- 我国地价与房价动态关系的实证研究——以北京市为例被引量：5
- 2011年
- 笔者使用北京市2002年8月到2010年8月的月度数据,研究了地价与房价的非线性动态关系。研究结果表明:北京市房价的变动对于地价变动的影响是非线性的,其关系适合使用LSTR1模型来拟合,如果前1期的地价变动高于27.61%,前3期和前5期房价的变动对于当期地价的影响是非线性的正的影响。其政策含义是,在现阶段通过相关政策的实施,调节地价的过快增长(增长速度低于27.61%)是非常重要的,只有这样才能大大减缓房价对地价的推动作用。
- 李村璞何静
- 关键词：地价房价
