安徽省高等学校青年教师科研项目(2004jqw55)
- 作品数：3 被引量：4H指数：1
- 相关作者：董梅生查会琼更多>>
- 相关机构：安徽工业大学更多>>
- 发文基金：安徽省高等学校青年教师科研项目更多>>
- 相关领域：经济管理自动化与计算机技术更多>>
- 制度环境的改善与我国房贷证券化的推进被引量：1
- 2007年
- 实行房贷证券化,能够积极有效地推动银行和金融市场的发展,增强国家宏观政策施行的效果,从而促进经济社会的发展。借鉴美国等模式的经验,推进我国房贷证券化,需要构建适合我国MBS发展模式及其体制建设,为住房抵押贷款证券化提供发展空间,创造发展环境。
- 查会琼董梅生
- 关键词：房贷证券化制度环境SPV
- 对我国房贷证券化保险及担保问题的探讨
- 2007年
- 2005年12月15日,国内首笔个人住房信贷资产支持证券(Mortgage Backed Securities,MBS)-30亿元的"建元2005-1个人住房抵押贷款支持证券"正式发行。但从其公布的认购结果看并没有达到预期效果。究其原因,除了建行的MBS设计复杂,管理难度大,以及这次推介时间相对较短,很多投资者并没能很好地理解这个产品外,更主要的还在于投资者对MBS运作过程中所需的保险及担保机制不够完善存在顾虑。为使房贷证券化在我国稳健发展,我们有必要通过考察国外发达国家和地区房贷证券化中保险及担保体制的运作经验,寻求适合我国国情的促进房贷证券化良性运转的保险及担保运作机制。
- 查会琼董梅生
- 关键词：保险担保房贷证券化
- 对我国房地产经济的分区讨论被引量：3
- 2005年
- 首先对我国房地产经济发展中存在的问题进行了分析,然后对我国房地产经济发展中的区域差异进行了实证分析。通过聚类分析,可以把我国房地产经济划为最快发展区、较快发展区、潜在发展区、缓慢潜在发展区和缓慢发展区五种类型。政府应该针对不同区域的发展特点,制定不同区域的房地产发展政策。
- 董梅生
- 关键词：区域经济学房地产经济聚类分析经济发展实证分析展区
